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6月28日，由順德區(qū)委區(qū)政府主辦、佛山市自然資源局順德分局承辦的“鷺?biāo)d城 · 綠美順德”順德云鷺片區(qū)規(guī)劃發(fā)布會暨片區(qū)建設(shè)啟動(dòng)儀式成功舉行。會上首次向外界推介了順德區(qū)未來十年的城市發(fā)展重要版塊——云鷺片區(qū)，據(jù)悉，未來云鷺片區(qū)藍(lán)綠空間占比40%，鷺鳥天堂保護(hù)范圍將從7公頃擴(kuò)大到100公頃，打造為綠美順德的主窗口。會議內(nèi)容還包括重點(diǎn)地塊推介、重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式和建設(shè)啟動(dòng)儀式。同時(shí)，作為順德區(qū)首個(gè)響應(yīng)佛山市首席設(shè)計(jì)師制度的城市重點(diǎn)片區(qū)，云鷺片區(qū)也迎來了首席設(shè)計(jì)師和首師團(tuán)隊(duì)的聘任儀式。

云鷺片區(qū)規(guī)劃正式發(fā)布

(資料圖片)

在發(fā)布會上，記者了解到，云鷺片區(qū)規(guī)劃以“綜合規(guī)劃”的方式形成了統(tǒng)一的發(fā)展共識，形成共同發(fā)展框架，保證云鷺片區(qū)規(guī)劃的科學(xué)性、創(chuàng)意性與落地性，最終于發(fā)布會當(dāng)天正式亮相。

云鷺片區(qū)位于順德南部都會中心，位置覆蓋大良和倫教兩個(gè)街道，是順德東部新城的核心區(qū)域。交通條件優(yōu)越，片區(qū)周圍有數(shù)條城市軌道、高速、快速路穿過、兩個(gè)城際站，半小時(shí)可達(dá)廣州市中心，70分鐘可達(dá)深圳市區(qū)。

云鷺片區(qū)將是從公園里生長出來的城市，未來云鷺?biāo){綠空間占比40%，包括1平方公里的云鷺濕地公園與四條生態(tài)廊道，以EOD生態(tài)理念引領(lǐng)空間資源配置，匹配最佳人居環(huán)境與前沿產(chǎn)業(yè)資源。

發(fā)布會上，順德區(qū)委常委吳楷釗在推介云鷺片區(qū)時(shí)表示，云鷺片區(qū)堅(jiān)持“鳥類友好”，還生境于鳥，預(yù)留40%藍(lán)綠空間，打通區(qū)域生態(tài)廊道，為鳥類遷徙預(yù)留充足的空間。擴(kuò)大鷺鳥天堂保護(hù)范圍，從7公頃擴(kuò)大到100公頃，擴(kuò)容13倍，打造一處大灣區(qū)獨(dú)一無二的城央秘境濕地，打造綠美順德的主窗口。

據(jù)介紹，整個(gè)片區(qū)開發(fā)計(jì)劃15年時(shí)間，分四期建成。以云鷺濕地公園為核心，近期將展開2.88平方公里首開區(qū)建設(shè)工作，濕地公園及其相關(guān)道路總投資將超過30億。同時(shí)首開區(qū)將提供優(yōu)質(zhì)的待開發(fā)建設(shè)土地，包括住宅用地480畝，產(chǎn)業(yè)用地340畝，商辦用地250畝。

本次發(fā)布會還舉行了云鷺片區(qū)首席設(shè)計(jì)師的聘任儀式，云鷺片區(qū)也是順德區(qū)首個(gè)踐行首席設(shè)計(jì)師制的重點(diǎn)片區(qū)。由佛山市順德區(qū)委常委吳楷釗為政府代表，正式聘請深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司總經(jīng)理、副院長黃衛(wèi)東成為云鷺片區(qū)首席設(shè)計(jì)師。黃衛(wèi)東院長是深圳市福田梅彩片區(qū)和龍崗大運(yùn)片區(qū)的總規(guī)劃師，此次受聘順德云鷺片區(qū)，也會將深圳重點(diǎn)片區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到順德，滿足云鷺片區(qū)的高質(zhì)量綜合開發(fā)需求。同時(shí),順德區(qū)政府也聘請深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司和香港華藝設(shè)計(jì)顧問(深圳)有限公司作為首席設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，分別從規(guī)劃和建筑層面對云鷺片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)管理提供技術(shù)咨詢。

本次發(fā)布會還舉行了云鷺片區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目的簽約儀式，簽約項(xiàng)目分為三類，分別是產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、代建項(xiàng)目和基金項(xiàng)目。其中，由順德區(qū)代建項(xiàng)目中心與佛山市順德區(qū)潤添房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂云鷺濕地公園代建協(xié)議，云鷺濕地公園是云鷺片區(qū)首開區(qū)最快實(shí)施，也是最核心的公共設(shè)施工程，公園造價(jià)預(yù)計(jì)超10億元。

“云鷺片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)代表著生態(tài)優(yōu)先的理念，是將城市價(jià)值置于經(jīng)濟(jì)價(jià)值之上的情懷以及城市美好的未來，云鷺片區(qū)將打造成一件值得流傳的城市作品?！痹诎l(fā)布會上，佛山市委常委、順德區(qū)委書記劉智勇表示。

五個(gè)設(shè)計(jì)主張

助力云鷺片區(qū)高質(zhì)建設(shè)

（1）鳥類友好城區(qū)

鷺鳥和人一樣，有不同的需求，現(xiàn)在的鷺園天堂是鳥兒的臥室，規(guī)劃的淺灘區(qū)域是鳥類的食堂，生態(tài)廊道是鳥類活動(dòng)的客廳。規(guī)劃基于鳥類這些不同的需求，以保護(hù)鷺鳥為第一原則，提出修復(fù)老舊竹林，碧桂路新峰路道路下穿，控制區(qū)域飛行廊道、擴(kuò)大淺灘覓食區(qū)域、對建筑高度、材質(zhì)、色彩、燈光控制等鳥類保護(hù)策略，實(shí)現(xiàn)人鳥共生。

（2）云鷺濕地公園

將云鷺打造成讓順德人民永遠(yuǎn)自豪的公園！做足生物的多樣性，凸顯水鄉(xiāng)風(fēng)貌的本原性，把整個(gè)公園打造成一個(gè)開放的、多樣性的超級生態(tài)博物館，打造為大灣區(qū)獨(dú)一無二的城央秘境濕地。整個(gè)開發(fā)盡量利用既有魚塘、水系和植被，充分協(xié)調(diào)鷺園保護(hù)并兼顧服務(wù)城市。設(shè)置科研秘境、原真探索、自然藝文、五村雅集四個(gè)主題區(qū)域，既保護(hù)鷺鳥家園，又有特色觀鳥、文化沉浸、鄉(xiāng)村活化等體驗(yàn)。

（3）未來產(chǎn)業(yè)引擎

如何建設(shè)省級產(chǎn)業(yè)載體？云鷺片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間占40%，面積約1000畝，絕對是順德最好的產(chǎn)業(yè)用地。云鷺產(chǎn)業(yè)發(fā)展堅(jiān)持三個(gè)方向：要能夠賦能制造、要能體現(xiàn)灣區(qū)合作、要能引領(lǐng)創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間建設(shè)對標(biāo)深圳和成都的新型科技園，打造新一代的都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿。目前，云鷺濕地公園周邊1公里內(nèi)已建成和在建的產(chǎn)業(yè)樓宇約100萬平米，未來規(guī)劃新增產(chǎn)業(yè)樓宇200萬平米，這個(gè)300萬平米體量的科創(chuàng)樓宇集聚區(qū)，絕對是順德之最，可以比肩深圳寶安的海洋新城。

（4）詩意棲居家園

云鷺片區(qū)不僅是“萬鳥歸城”，也是適合全球人才棲居的家園，未來片區(qū)可以容納6萬人。規(guī)劃為不同人才定制了三類居住產(chǎn)品，地處產(chǎn)業(yè)區(qū)周邊的是青年社區(qū)，強(qiáng)調(diào)的是共享和交流；靠近公園和軌道TOD站點(diǎn)是花園大宅，是改善型的產(chǎn)品；臨近桂畔海的親水美墅，面向的是企業(yè)家和高管；未來這里是尺度適宜的步行社區(qū)，每個(gè)住區(qū)都可以步行5分鐘到達(dá)水岸；結(jié)合水岸規(guī)劃了多類型的文化設(shè)施，增加片區(qū)國際化的文化氣息和藝術(shù)氛圍；更規(guī)劃了6所學(xué)校和4個(gè)軌道TOD商業(yè)服務(wù)核，對標(biāo)成都鷺湖，打造新一代的宜居社區(qū)。

（5）美學(xué)體驗(yàn)水城

以“城區(qū)即景區(qū)”的理念，打造集聚體驗(yàn)的特色水城，云鷺規(guī)劃了三類水上游覽方式：東側(cè)的外河規(guī)劃有游艇港灣，內(nèi)部的河道設(shè)置水上巴士，濕地公園里面設(shè)置游船，讓水上游覽成為一種普遍現(xiàn)象。云鷺全域營造“觀鳥、尋味、游藝、研學(xué)、棲居” 的旅游體驗(yàn)，打造大灣區(qū)微度假目的地，規(guī)劃了云鷺八景，設(shè)計(jì)了“云鷺觀景地圖”，每個(gè)點(diǎn)都是城市景觀的最佳觀賞點(diǎn)，塑造“水、鳥、城”互相掩映的城市美學(xué)畫面。

（文章來源：南方都市報(bào)）

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